售楼部平面区域规划将售（shòu）楼（lóu）部主要分为（wéi）接待门厅区域、接待销售区（qū）域（yù）、办公（gōng）区（qū）域和样板（bǎn）房（fáng）区域。接待台是置业顾问等（děng）候、接待（dài）客户（hù）、临时休息（xī）和摆（bǎi）放楼盘（pán）资料的场所（suǒ）;同时也是营销中心的“门户”。赣州地（dì）产包（bāo）装公司建（jiàn）议接待（dài）台建（jiàn）设计为长8—10米的弧形，并考（kǎo）虑能摆（bǎi）放电脑3~4台（tái）。

售楼部营（yíng）销中心的整（zhěng）体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业（yè）氛围和高品质生活公寓的开发理念。(1)、在营销中心设（shè）立水（shuǐ）循环系统，引入精（jīng）致水景。可考虑以透明玻璃钢（gāng）铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的（de）沙盘模型及灯光系（xì）统（tǒng）设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影（yǐng）音播放区相邻，可考虑用幕（mù）布遮（zhē）挡。(2)、营销中心设立微观商业业态沙盘（pán），将未来繁（fán）华商业尽显（xiǎn）在（zài）客户（hù）面前。(3)、营销中心旁边设立（lì）生态（tài）景（jǐng）观区，将生态（tài）绿色（sè）社区浓缩景（jǐng）观、如空（kōng）中（zhōng）游泳池、绿色小（xiǎo）品展示出（chū）来（lái）。平面规划模型，需成（chéng）为客（kè）户（hù）进入营（yíng）销（xiāo）中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准单位的户（hù）型模（mó）型。洽谈区是（shì）客（kè）户（hù）代（dài）表向（xiàng）客户详（xiáng）细介（jiè）绍（shào）本案情况和（hé）购（gòu）房程序的区域。基于（yú）本案的（de）实际情况，洽谈区（qū）面积大小建（jiàn）议以摆放欧（ōu）式高品质沙发、茶几为主，其他为（wéi）辅（fǔ）。

在营（yíng）销中心设大屏（píng）幕背投，播放（fàng）与本案有关之影音资（zī）料，10分钟（zhōng）的（de）项目（mù）动画演示和各种与项目有（yǒu）关（guān）的影（yǐng）音资（zī）料。可考（kǎo）虑同时（shí）设高（gāo）品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧（jǐn）邻，因为考虑到要与地下沙盘区（qū）中间有一个幕布（bù），所以相对封闭但（dàn）仍显（xiǎn）通透、视觉无碍。